Подписание договора

После того, как уже решено подписывать конкретный договор с арендодателем, когда необходимая квартира найдена, нужные документы собраны и проверены агентством, стоит обратить внимание на саму процедуру оформления. С учетом того, что работа по сведению собственника и съемщика квартиры доверяется полностью агенту, именно он и остается посредником в дальнейшем и помогает задокументировать отношения. На этом этапе люди уже должны договориться и устно достаточно четко и ясно обговорить свои пожелания, придя к некоторым определенным выводам. Статья 674 говорит о том, что любые устные договоренности должны быть записаны. Независимо от уговоров самого владельца или же объяснений разнообразных причин с точки зрения компании, надо составить максимально подробный договор с учетом всех деталей, которые смогут повлиять на пользование помещением в дальнейшем, на его стоимость, а также на причины для раннего разрыва отношений, особенные чрезвычайные происшествия, учитывается дополнительно и стоимость и возможности ее роста, например во время подорожания цен или же после происшествия некоторого срока.

Необходимость договора

Квартирант имеет полное право распоряжаться арендованным имуществом, естественно в оговоренных в документах рамках. Только лишь на основании этой бумаги человек может находиться в квартире, где собственником является другое лицо. Письменное соглашение поможет решить любой конфликт. В случае же неисполнения прописанных обязательств легко обратиться в суд и решать все согласно законодательству, в котором прописаны все нужные для этого нормы.

Только лишь договор может предоставить защиту обеим сторонам. Нередко в случае конфликта возникает желание выгнать квартиранта. Многие непорядочные собственники стараются поступать подобным образом. Иногда они даже обращаются в полицию. Решение проблемы очень простое, достаточно предоставить органам власти договор и вопрос снимается окончательно.

Собственник тоже может пострадать, в том случае если съемщик съедет неожиданно, повредит или даже украдет имущество. Единственная возможность восстановиться материально будет в том, чтобы через суд с помощью договора потребовать разумную компенсацию, обязательно подобные ситуации должны быть заранее прописаны.

Для договора аренды не нужны практически никакие долгие оформления, можно смело заключать его самостоятельно в письменной форме. Нет необходимости заверять его у нотариуса. В данном случае специалисты могут только лишь проверить документы и помочь подобрать идеальные условия, удовлетворяющие обе стороны.