Как снять квартиру без посредника

Поиск квартиры для аренды без обращения к маклерам или с помощью агентств по работе с недвижимостью дело достаточно рискованное. Но если запомнить и следовать некоторым правилам, которые способны помочь защитить себя от действий мошенников и при этом запастись терпением на долгосрочные поиски, то можно найти подходящий вариант жилья и сэкономить подчас до 100% средств, затрачиваемых на месячный срок аренды квартиры.

По статистике популярнейших интернет-поисковиков, каждый день проходит больше 3000 запросов с текстом «снять квартиру без посредников». Но проблема в том, что большее количество тематических сайтов не могут предоставить необходимой информации. Так происходит потому, что там опубликованы практически исключительно варианты от агентств недвижимости и маклеров, а часто и от мошенников.

Но и оставшиеся варианты в 50% случаев являются фальшивкой, так как совсем мало агентств, размещающих информацию, полностью соответствующую действительности. Это значит, что квартиры, размещаемые на этих сайтах или вообще не сдаются, или уже давно сданы. Размещают же их там исключительно для того, чтобы приманить клиентов. Профессионалы советуют смотреть на вещи реалистично и не верить в объявления, предлагающие прекрасное жильё за небольшую цену.

Для поиска реального варианта сдаваемого жилья, в первую очередь необходимо опросить всех знакомых, их друзей, родственников и соседей. Так снять квартиру намного безопаснее и более дёшево, чем у незнакомых людей. Если знакомых нет (например, человек недавно переехал в новый город), то нужно просмотреть все печатные издания, публикующие такого рода объявления.

Хорошо зарекомендовал себя способ по общению с пожилыми людьми, проживающими в районе, где бы человек хотел снять жильё. Нужно просто походить по дворам и поспрашивать бабушек, которых (особенно в летнее время) множество на лавочках у подъездов. Пожилые люди часто в курсе, кто и за сколько сдаёт жильё в близлежащих домах и могут здорово помочь. Успешность такого предприятия зависит исключительно от умения разговаривать с людьми, приятной и спокойной внешности, благожелательного поведения. Имеет значение. Конечно, и наличие свободного времени на поиски, а также терпения. Необходимо быть готовым и к негативу и недоверию со стороны жителей, так как многие собственники жилья предпочитают вести дела с агентствами, чтобы избежать мошенничества.

Поможет в поиске подходящей квартиры и расклейка объявлений в интересующих районах. Тут надо понимать, что парой бумажек не отделаешься. Объявлений придётся расклеивать не менее сотни, чтобы хоть одно гарантировано дошло до адресата. Можно обратиться в типографию и заказать печать, на которой будет текст «сниму квартиру для себя» и номерами телефонов. С помощью такой печати можно оставлять свои данные не только на новых объявлениях. Можно и ставить её на старые, расклеенные на заборах и остановках.

Лучшим вариантом в поиске подходящей квартиры остаётся агентство недвижимости, но не каждый человек может позволить себе отдать за услуги агента половину, а то и полную стоимость месячной аренды. Есть вариант не слишком честный и нечасто срабатывающий, но всё же иногда помогающий. Можно обратиться в агентство и посмотреть подходящее жильё, а после отказаться от варианта и прийти в интересующую квартиру для разговора с собственником уже без агента. Но в таком случае собственники предпочитают не иметь дела с потенциальным клиентом, та как подобный поступок говорит о его недобросовестности, которая может впоследствии отразиться и на хозяине жилья.

Будьте готовы к тому, что велик риск нарваться на мошенников и запомните, что никогда не стоит отдавать деньги до заключения договора и получения ключей от квартиры. Не забудьте проверить права на квартиру собственника, хотя бы сравнив данные паспорта и данные в документе собственности. Не забудьте заверить у нотариуса договор