Как грамотно снять квартиру

Очень хорошо если существуют знакомые или друзья, которые вплотную занимаются сферой недвижимости. Если их нет, то приходится обращаться в риелторские кампании. Есть шанс попасть на тех самых “чёрных риелторов”, статьями о которых пестрит весь интернет. Такие люди обычно требуют или половину или всю сумму за свои услуги вперёд. После этого “находят” отличный вариант и назначают встречу, на которую потом просто не приезжают. Клиент теряет деньги, время и ничего не может доказать, так как никакой договор просто не составляется.

В нынешний час поиск подходящего жилья лучше всего проводить в интернете, так как время газет постепенно проходит. Желающие сдать квартиру выкладывают объявления с подробным описанием жилья, фотографиями, точной ценой. С хозяевами квартир необходимо связываться без посредников, напрямую.

Удостоверившись, что слова хозяина идентичны тому, что написано в объявлении, можно смело договариваться о встрече.

При осмотре квартиры, следует особое внимание уделить канализации и электрики. Трубы должны быть в хорошем состоянии, без подтёков. Не надо забывать и про краны, дабы потом это всё не делать своими руками и за собственные деньги. Розетки не должны быть сгоревшими или оплавившимися, выключатели рабочие. Обязательно надо заглянуть и в щиток, посмотреть целостность выключателей или пробок. Все электроприборы, которые хозяин оставляет жильцу, надо включить, посмотреть рабочие они или нет.

Если всё в квартире устраивает, подходит цена и даже попался доброжелательный хозяин, то наступает самый ответственный момент: надо составить договор аренды. Бланк договора можно просто найти в интернете и распечатать в двойном экземпляре. В нём должны быть фамилия, имя, отчество сдающего жильё и арендующего. Делается опись всего имущества, которое находится в квартире. На газовых или электрических плитах, электрочайниках, бойлерах, стиральных машинах, телевизорах указывается фирма производителя и модель самого изделия. Нельзя пропускать мелкую мебель, предметы интерьера и декора. Договор закрепляется двумя подписями: арендодателя и арендатора. Для большей надёжности можно сделать ксерокопию, а оригинал договора хранится до момента выселения, и потом просто уничтожается.

2015-11-05